房证

zhyb · 发表于 2018-2-26 23:56:44

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自建房，一共六层，买了其中一层，已过户，不动产权证上的土地信息名字还是原房主的，我想问一下，，这土地信息是一栋楼的土地面积，如果以后我要转卖会不会有什么影响，现在不动产证上是我的名字

zhyb · 发表于 2018-2-26 23:58:09

知道的麻烦回复一下本人十分感激

淮滨99 · 发表于 2018-2-27 07:58:25

我也打算买，不敢入手，有协议吧，？，但是没有证的话。最好到公正处公正一下，

zhyb · 发表于 2018-2-27 09:44:00

淮滨99 发表于 2018-2-27 07:58
我也打算买，不敢入手，有协议吧，？，但是没有证的话。最好到公正处公正一下，

我这个有证，不动产证是我的名字，就是土地信息还是原房主的

纵横四海 · 发表于 2018-2-27 21:56:52

你买的是房子，而不是土地，所以你只有不动产证。

阿哥 · 发表于 2018-3-1 13:01:59

没证也不影响，将来总有一天会给补办的

小坏孩 · 发表于 2018-3-1 13:46:33

没影响

淮滨99 · 发表于 2018-3-3 16:14:42

zhyb 发表于 2018-2-27 09:44
我这个有证，不动产证是我的名字，就是土地信息还是原房主的

私人开发的房子，你怎么办的不动产证？，买你都办了那些证

zhyb · 发表于 2018-3-3 23:21:46

淮滨99 发表于 2018-3-3 16:14
私人开发的房子，你怎么办的不动产证？，买你都办了那些证

原房主的土地证和房产证都有，我买的二手房直接过户啊，现在是两证合一的不动产证，

淮滨99 · 发表于 2018-3-4 08:16:42

zhyb 发表于 2018-3-3 23:21
原房主的土地证和房产证都有，我买的二手房直接过户啊，现在是两证合一的不动产证，

我也打算在马集买个套房，不知道能不能办到不动产证。你都提供什么手续去办的啊。

zhyb · 发表于 2018-3-4 13:34:51

淮滨99 发表于 2018-3-4 08:16
我也打算在马集买个套房，不知道能不能办到不动产证。你都提供什么手续去办的啊。

具体什么证我也不清楚，你可以问一下交契税的地方，在为人民服务三楼，我买的是二手的，原房主建房的时候罚款都交了，该有的证都有，我只是过户一下就可以，

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