淮滨福地华府——淮滨首座生活大城

尚府

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春天的云岩石充满生机勃勃。那里的树木抽出新的枝条，突出嫩绿的新芽，放眼一望，就像绿色的海洋 。

美丽的小区里，各种各样的小花，千姿百态，芬芳迷人，争奇斗艳，美丽极了！

恰似春风相欺得，夜来吹折数枝花

你看  早春的杨柳，绿得有了烟雾，晕得如梦一般，禁不住近去看时，枝梢却没叶片，皮下的脉络是楚楚地流动绿。

一阵暖风吹来，带着新生、发展、繁荣的消息，几乎传达到每一个细胞。

春光悄悄儿走来，只有它们这般儿悠闲，醺醺然。也只有它们深得这春之妙味了。

草树知春不久归，百般红紫斗芳菲

每

天回家的时候，小区门口那苍翠挺拔的松树总是那么的富有生机，远看它像一把小绿伞，近看树叶就像一个个小手掌，可真好玩。松树叶子四季常青，

每当我看到到它，我就想起它那顽强的精神，每当我想起它，我浑身就充满了遇到困难也不服输的的精神。

夜晚，太阳恋恋不舍地离开了天空。美丽的月亮给大地撒下一片银辉，温柔的月光如同水一般平静，此时的小区经过了一天的喧嚣也慢慢的进入了睡眠状态。

向往这里，向往福地华府！！！

鸿福苑景观

楼王、沿街旺铺正在火爆销售中，销售热线：

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腾讯财经综合报道 央行、住建部、银监会通知，对拥有一套住房且购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。
缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例下调为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付比例为30%。
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   自3月以来，房地产政策层面的利好消息也在不断释放。首先，人民币兑美元汇率近期快速反弹，已经创下了汇率改革以来最大的单周涨幅，人民币汇率的提升暂时缓解了对于资产价格下跌的担忧；其次，从政策面来看，今年政府工作报告当中对地产行业的提法是近几年来最宽松的。


  今年“两会”上，中央释放了“支持居民自住和改善性需求”、“稳定住房消费”的信号，地方第四轮的楼市刺激政策也随之密集展开。
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率先作出调整的是公积金。中央国家机关住房资金管理中心对公积金政策作出调整，规定只要公积金贷款人之前一年内没有提取过公积金的，将原先的“账户余额不足2万按2万计算”，调整为“账户余额不足5万按5万计算”，并提高了贷款额度。



央行通知：
   中国人民银行各分行、营业管理部、各省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行；各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅（建委）、银监局，新疆生产建设兵团建设局；各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：

   为进一步完善个人住房信贷政策，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经国务院批准，现就有关事项通知如下：

   一、继续做好住房金融服务工作，满足居民家庭改善性住房需求。鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。


   二、进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。


   三、加强政策指导，做好贯彻落实、监督和政策评估工作。人民银行、银监会各级派出机构要按照“因地施策，分类指导”的原则，做好与地方政府的沟通工作，加强对银行业金融机构执行差别化住房信贷政策情况的监督；在国家统一信贷政策基础上，指导银行业金融机构合理确定辖内商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率水平；密切跟踪和评估住房信贷政策的执行情况和实施效果，有效防范风险，促进当地房地产市场平稳健康发展。
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   请人民银行各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行，各省（自治区、直辖市）银监局将本通知转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行、村镇银行。


三、本通知自2015年3月31日起执行，《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税﹝12号）同时废止

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[paragraph]   二套房贷款首付最低降至4成


     腾讯财经综合报道 央行、住建部、银监会通知，对拥有一套住房且购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。
     缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例下调为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付比例为30%。

              

     自3月以来，房地产政策层面的利好消息也在不断释放。首先，人民币兑美元汇率近期快速反弹，已经创下了汇率改革以来最大的单周涨幅，人民币汇率的提升暂时缓解了对于资产价格下跌的担忧；其次，从政策面来看，今年政府工作报告当中对地产行业的提法是近几年来最宽松的。
    今年“两会”上，中央释放了“支持居民自住和改善性需求”、“稳定住房消费”的信号，地方第四轮的楼市刺激政策也随之密集展开。         

    率先作出调整的是公积金。中央国家机关住房资金管理中心对公积金政策作出调整，规定只要公积金贷款人之前一年内没有提取过公积金的，将原先的“账户余额不足2万按2万计算”，调整为“账户余额不足5万按5万计算”，并提高了贷款额度。
央行通知：
      中国人民银行各分行、营业管理部、各省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行；各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅（建委）、银监局，新疆生产建设兵团建设局；各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：
    为进一步完善个人住房信贷政策，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经国务院批准，现就有关事项通知如下：
      一、继续做好住房金融服务工作，满足居民家庭改善性住房需求。鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
      二、进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
      三、加强政策指导，做好贯彻落实、监督和政策评估工作。人民银行、银监会各级派出机构要按照“因地施策，分类指导”的原则，做好与地方政府的沟通工作，加强对银行业金融机构执行差别化住房信贷政策情况的监督；在国家统一信贷政策基础上，指导银行业金融机构合理确定辖内商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率水平；密切跟踪和评估住房信贷政策的执行情况和实施效果，有效防范风险，促进当地房地产市场平稳健康发展。
                                                                 请人民银行各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行，各省（自治区、直辖市）银监局将本通知转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行、村镇银行。
    三、本通知自2015年3月31日起执行，《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税﹝12号）同时废止

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一铺一金库 三代摇钱树

    铺可生财，旺祖、传宗，一铺养三代，财富旺百年。买铺已成时尚，一种机不可失的投资机遇。尤其是面对黄金地段、中心位置的“金铺”，一旦擦身而过，就难觅真爱。


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家电  灯饰  门业  窗帘等等家居用品这里都有，小编就不一一列举了


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      美国理财大师格雷厄姆这样定义投资与投机   ，  投资是一次成功的投机 ，  而投机是一次不成功的投资  ，   地产市场更是如此 ，    置业买铺其实是一种理财   ， 在确保本金安全和满意回报的基础上讲求长远稳健战略性理财理念 ，盯紧您的钱袋子  ，  买房、买股、不如买铺。


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而立之年

今年还组织出去旅游吗

大地美好

这楼盘一半也没卖掉！把你们当土豪给完了！

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核心提示： 为改善居发住房条件，加大住房公积金使用力度，4月15日，我市推出了多条住房公积金惠民新举措。例如，最高贷款额度由原来的38万元提高至42万元；最低首付比例由30%降到20%……下面，一一为您解读新政。


背 景

330新政: 3月30日，中国人民银行、住建部、银监会三部委联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，宣布将二套房首付比例降至四成，对于使用公积金购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%，被称为“330新政”。



*住房公积金提取新政
   新政1
我市缴存职工与单位终止劳动关系后，即可提取个人住房公积金帐户余额,对于这类情况，《住房公积金提取审批表》不再加盖职工单位公章且直接将提取的住房公积金转给职工本人。


    新政2
缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，提取本人住房公积金账户中余额还不能满足需要的，可以提取配偶、父母、子女的住房公积金。




   新政3
   因偿还住房贷款提取住房公积金的，每年可提取一次，累计提取额不得超过住房公积金贷款余额。

     
新政4
放宽提取住房公积金支付房租的条件。
   职工连续足额缴存住房住房公积金满3个月，本人及配偶在本市范围内无自住住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。



　
     
*住房公积金贷款新政   
   新政5


降低申请住房公积金贷款门槛
职工申请住房公积金贷款,由原来必须连续足额缴存住房公积金一年以上,缩短为六个月。对高层次人才申请住房公积金贷款条件为连续缴存三个月。
   新政6


降低首套房首付款比例。
   借款人家庭申请住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住住房的，最低首付比例由30%降到20%。
    新政7


下调住房公积金贷款利率
   从2015年3月1日起，下调个人住房公积金贷款利率。  五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款年利率3.5%，月利率只有2.92‰，五年以上年利率4.0%,月利率只有3.33‰。低于同期银行存款利率。
   新政8


提高住房公积金贷款额度
凡符合申请住房公积金贷款条件的职工,个人缴存住房公积金的，最高贷款额度由原来的30万元提高至35万元；夫妻双方都缴存住房公积金的，最高贷款额度由原来的38万元提高至42万元。
   新政9
取消第二次申请住房公积金贷款的时间限制
职工家庭首次办理住房公积金贷款结清后，次月就可再次申请住房公积金贷款，第二次住房公积金贷款仍享受第一次住房公积金贷款的利率标准。
新政10
开展住房公积金异地贷款业务


  在外地就业，且在就业地连续足额缴存住房公积金6个月（含6个月）以上；户籍在信阳市并在信阳市行政区域内购买、建造自住住房的，可申请办理住房公积金个人贷款。

另外，信阳市住房公积金管理中心根据信阳实际，已经实施多年的惠民政策还有：
一、 支贷并行
   职工在购买、建造、翻建自住住房时，提取住房公积金帐户的存储余额的同时，也可申请住房公积金贷款。


二、 大病提取
   缴存者本人、配偶及其直系亲属患13种重大疾病之一，造成家庭生活严重困难的，凭医保定点医院出具的病情诊断证明或出院证明、治疗费用发票、医保部门核定报销费用清单，每年可提取一次住房公积金，冲抵当年的医疗费用。


三、 商业贷款转住房公积金贷款
   因购买自住住房已办理了商业性住房贷款一年以上的职工，可向市住房公积金管理中心申请将商业性住房贷款转住房公积金贷款，要求贷款额度不超过商业性个人贷款余额。商业住房贷款无逾期 。


四、住房公积金委托扣划
在中心正常缴存住房公积金，并使用住房公积金贷款的职工，按照本人自愿原则可采取系统自动扣划方式，从借款人或其配偶住房公积金账户中直接扣划资金用于偿还其住房公积金贷款。


            温馨提醒
  2014年 12月15日，我市开通了12329住房公积金热线服务电话，热线拥有自动语音服务和人工服务两大系统功能。
个人可通过拨打热线服务电话进行信息查询、业务咨询、政策解答、申诉投诉等。开通至今已累计接受群众咨询、查询服务14000多人次，成为住房公积金对外服务的重要渠道和形象标志。
我市12329服务热线是一个综合性的服务平台,所有关于住房公积金方面的政策和业务问题,都可以通过12329服务热线进行咨询。目前,我市的12329服务热线暂设人工座席3位,工作日上班时间接受人工接话服务,自助语音系统全天候提供咨询。

尚府

五一华府 钜惠“赚”起来                                                                 四月梧桐芳菲尽，五月槐花飘香来。福地华府庆五一激情飞扬，魅力无限钜惠“赚”起来。华府不说话看实景，买房比地段，更大发展潜力，领秀城市中央居住区未来远景，淮滨行政核心区域，位处市政规划交通要塞，优享全城独有的公交、外环路、铁路三种立体式出行网络，提速生活时间成本，畅达全城。 买房比坏境  更美生活享受   小区内部的幼儿园 小区一角健身场所 地下车库入口 鸟语花香           买房比品质   更高居住标准，真正的好房子，是值得细细品味、经得起反复推敲的，它不仅仅是一处住宅，更是构筑了一种独特生活氛围的地方，我们选择房子更多的是选择一种与自己相匹配的生活氛围。选择硬件，更重要的却是选择软件，福地华府纯正欧式建筑，低碳环保建材，人车分流设计、高比例车位配置、专业物管，提供更高品质的精致人生。                                                千人首选    最后“争”藏   品质现房   即买即住                 华府热线：7778333    7779333

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骑台铃好心情

人杰地灵