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小高层:淮滨未来住宅趋势

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楼主
发表于 2010-8-26 09:13:06 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: 河南信阳

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        所谓小高层住宅是指层数为7层-11层的住宅,其平面布局类似于多层住宅,有载人电梯但无消防电梯。这是近5年才在大连出现的新型住宅。很多淮滨人还不了解小高层住宅,也不大认同。其实,小高层住宅有许多多层住宅和高层住宅不能比拟的优点。

  (1)虽然小高层住宅只加了一部电梯,但作用不可小看,这将给老、弱、病、残、孕居民上下楼以及搬运重物等带来极大的方便,提高了生活质量。

  (2)小高层住宅密度低,节约用地,绿化率提高,小区环境质量大幅度改善。

  (3)小高层住宅具有良好的通风、采光、观景效果和良好的户内布局。每层一梯两户,每层相互干扰少,电梯利用率高,候梯时间短。

  (4)小高层住宅层数较低,结构体系简单,对于开发商来说,投资较少,因此受到开发商的欢迎。

  小高层优点很多,不足之处是投资增加使得造价升高,从而使得物业管理费用提高,房价也相应高了。大连市民的消费观还是相对滞后的,不大接受贵一些的东西。要看到,物业费提升带来的是日常生活舒适度的全面提升。淮滨县目前小高层还没有,但很有发展前景。
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沙发
发表于 2010-8-26 20:51:29 | 只看该作者 来自: 江苏苏州
都有道理啊。价格低就好说
哥缺个性,没有签名。
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板凳
发表于 2010-8-26 21:05:34 | 只看该作者 来自: 上海杨浦区
小高层啊??估计好要发展个20年在说吧。
世态炎凉,冷暖保重、
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地板
 楼主| 发表于 2010-8-27 12:13:32 | 只看该作者 来自: 河南信阳

回 2楼(三面红旗) 的帖子

顺时而动,相信会在一年之内。
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发表于 2010-8-28 11:54:49 | 只看该作者 来自: 河南信阳
2010年淮滨会有12层电梯观景房。
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