碧桂园滨湖学府的房屋层高才2.7米多点，符合建设报备的层高标准吗？

千里草1

似水流年。 发表于 2022-10-09 12:12
商品房标高应在2.8至2.9

是的。但是碧桂圆滨府学府没有铺地板的情况下，丈量层高不到2.8米

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千里草1

奥迪 发表于 2022-10-09 12:08
装修好的，是要矮点

但是碧桂圆滨府学府没有铺地板的情况下，丈量层高不到2.8米

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晴空万里。

淮滨99 发表于 2022-10-09 11:51
不是加固了吗，

下沉房子加固了卖给你，你要不要

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战隼生活

还是乡镇好，最下面的层高有5米多

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千里草1

战隼生活 发表于 2022-10-09 13:30
还是乡镇好，最下面的层高有5米多

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千里草1

带鱼哥哥 发表于 2022-10-09 10:24
碧桂园滨湖学府12号楼与13号楼，两栋楼体下沉，现在怎么说？谁知道？

这是9月底住建局发布的

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画画的贝贝

西门吃雪 发表于 2022-10-09 10:42
2.8是良心开发商！大部分是2.75左右！交房时地坪做好，2.72左右！入住时贴地板砖后只有2.6多啦

好吧，我住的是私人盖的房子，当初我还嫌太矮了，谁知道小区的房子也是这吊样。用测距仪测量的，地板砖至屋顶，但是两边有吊顶，再减去10公分，也就2.6米了。提醒楼主如果真的这么矮，装修房子的时候千万不要打吊顶，那样会显得更矮，我就是深受其害

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英伦劳务

正常，不违犯法规

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千里草1

通成劳务 发表于 2022-10-09 14:28
正常，不违犯法规

如果层高不够，所有业主可以要求开发商赔偿房屋缩水率的赔偿。1、根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。”所以如果无达到商定的高度，即使符合国家准则也隶属违约做法，应当依法承受违约职责。
2、赔偿金怎样计量：　　按层高缩水比例赔偿。具体计量公式：赔偿额层高缩水比例×房价款。　　按体积缩水比例赔偿。具体计量公式：赔偿额体积缩水比例×房价款。　　类推适用面积缩水限定。先算出事实上楼层高度与合同楼层高度的误差率，即(合同楼层高度-事实上楼层高度)÷合同楼层高度×100%%。　　
1）如果层高误差率超出3%%，则购房者能够请求解除合同，开发商返还已付购房款及息金

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千里草1

画画的贝贝 发表于 2022-10-09 14:16
好吧，我住的是私人盖的房子，当初我还嫌太矮了，谁知道小区的房子也是这吊样。用测距仪测量的，地板砖至屋顶，但是两边有吊顶，再减去10公分，也就2.6米了。提醒楼主如果真的这么矮，装修房子的时候千万不要打吊顶，那样会显得更矮，我就是深受其害

如果层高不够，所有业主可以要求开发商赔偿房屋缩水率的赔偿。1、根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。”所以如果无达到商定的高度，即使符合国家准则也隶属违约做法，应当依法承受违约职责。
2、赔偿金怎样计量：　　按层高缩水比例赔偿。具体计量公式：赔偿额层高缩水比例×房价款。　　按体积缩水比例赔偿。具体计量公式：赔偿额体积缩水比例×房价款。　　类推适用面积缩水限定。先算出事实上楼层高度与合同楼层高度的误差率，即(合同楼层高度-事实上楼层高度)÷合同楼层高度×100%%。　　
1）如果层高误差率超出3%%，则购房者能够请求解除合同，开发商返还已付购房款及息金

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淮滨99

晴空万里。 发表于 2022-10-09 13:16
下沉房子加固了卖给你，你要不要

那不然怎么办？不可能拆了重新建。买的人，只能自认倒霉，

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晴空万里。

淮滨99 发表于 2022-10-09 22:26
那不然怎么办？不可能拆了重新建。买的人，只能自认倒霉，

只能倒霉了拿钱买恶心，只能恶心下去！怪谁了那么着急！

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