房价套路太多，炒的太厉害

耗子哥 · 发表于 2020-4-16 10:18:40

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回县城看了看各楼盘，房价真是刷新了我对县城的认知，大部分产权都是五十年，据了解首先这个五十年产权虽然有不动产证，但性质还是属于安置房，跟商品房不一样。一百多平方的差不多要价都在七十万左右，首先江淮名都，售楼部说目前在清盘，没几套房了，价格在五千六七八那样。有一部分楼层全在中介手里拿捏着，为了炒房把价格抬得很高，但我感觉整个小区入住率还不到百分之五，至于整个所有楼层房子到底是不是都卖完了，或者还没卖，这个值得我们深思。再者就去看了看状元学府，也是一样入住率寥寥无几，

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淮滨故里 · 发表于 2020-4-16 22:12:33

木渺风兮发表于 2020-04-16 19:23
淮滨小区几个有证的？多少年了都办不下来

既然政府批地了，就肯定能办下来不动产证，其他小区我不知道但我知道我住的小区证下来了

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木渺风兮 · 发表于 2020-4-16 19:23:39

淮滨故里发表于 2020-04-16 14:46
你说的性质属于安置房，跟安置房差远了，压根就不是一回事，安置房没有独立产权，而综合用地建房有独立产权。

淮滨小区几个有证的？多少年了都办不下来

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《山》 · 发表于 2020-4-16 18:46:10

淮滨的房价太离谱。在舔点直接到信阳去买。何必买淮滨的房子。

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淮河村 · 发表于 2020-4-16 16:49:45

买不起

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淮滨故里 · 发表于 2020-4-16 14:46:15

Zjzaoxing 发表于 2020-04-16 14:03
好好认真读读在好好理解我发的内容，我只是说五十年的产权跟安置房性质差不多，但并不是说这五十年产权是安置房

你说的性质属于安置房，跟安置房差远了，压根就不是一回事，安置房没有独立产权，而综合用地建房有独立产权。

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耗子哥 · 发表于 2020-4-16 14:03:59

淮滨故里发表于 2020-04-16 12:14
别胡扯淡了，50年产权属于安置房？住宅用地一般是70年，综合用地50年，商业用地40年。不管多少年，都只是指你的土地使用年限懂不懂？房子永远是你的，只要它不塌。产权到期后向政府缴纳稍许土地使用费即可继续居住，延长产权！多读点书，多看看相关政策对你有好处！

好好认真读读在好好理解我发的内容，我只是说五十年的产权跟安置房性质差不多，但并不是说这五十年产权是安置房

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