首富谈房地产泡沫：三四线城市房子竟然都卖不动

大脑物料 · 发表于 2015-10-8 10:48:28

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　　1、由于此前房子在很多人眼中就和性生活男人必须要装备俳篱森一样属于生活必需品，但现在由于有的土地供应量和存量房，已经导致了三、四线城市房地产滞销，现在就连有些二线城市，比如说大连、青岛的房子都卖不动了。

　　2、中国新首富王健林表态，2、3、4线城市不能再建房子了！没有产业支撑，没有人流物流集聚的房地产开发，就是在沙地上盖楼，盖得越多越高，未来的风险就越大。

　　3、多年的房地产开发热潮，已经导致国内从一二线城市到三四线城市的楼市供求关系严重失衡，超过了合理的供大于求的范畴，其累积的风险正引起越来越多人的担忧。

　　近日，王健林接受媒体采访表示，按照目前中国房地产市场现状，除了热点城市之外，其他城市两年后就没有必要再进行调控，“两年以后无须调控的是非核心城市，北上广这些城市可能还要有相当长时间的坚持。除此之外的很多城市，我觉得无须限购，现在房子卖的(价格)都比较低了，商业物业也是如此，商业物业的投资基本上就是城市化达到百分之七八十，不动产的过程基本结束。”

　　现有的土地供应量和存量房，已经导致了很多地方的项目都卖不动，再加上这两年地方债务持续增长的情况下，有些地方政府主要靠卖地来还债。在这种情况下，土地和房地产供应进一步被放大，别说三、四线城市房地产滞销，现在就连有些二线城市，比如说大连、青岛的房子都卖不动。王健林指出，这两个因素导致了市场供过于求，最多只要两年就不需要调控了。

　　这些年调控的定位在控制房价上涨，而不是在其他方面，做更大的努力，效果也不好。中国正在城市化快速形成中，中国经济体也是向着世界第一大经济体发展，人还在增加，(调控是)压着房价上涨。但政府每年建多少公租房，多少经适房，然后怎么建立一套体系，商品房市场如何发展，可能政府调控这些要好得多。

乌龙集玉皇阁 · 发表于 2015-12-8 19:09:35

fxl5213 · 发表于 2015-12-8 16:29:47

不要再为一次失败落泪，打起精神为下一次的成功加油。

fxl5213 · 发表于 2015-12-3 19:01:46

无数次的伤心难过，无数次的心如刀绞，无数次的泪流满面。

刘祥 · 发表于 2015-11-30 21:10:56

买房容易卖房难啊

永不止步 · 发表于 2015-11-30 15:03:26

楼主又远见

fxl5213 · 发表于 2015-11-29 20:41:10

飘然而去的，只是一个凄美的传奇。

fxl5213 · 发表于 2015-11-14 21:14:26

明天不走，后天就来不了</P>

fxl5213 · 发表于 2015-11-12 22:10:36

悠长的雨巷，烟雨纷纷，
别忘了，我还在原地等！

fxl5213 · 发表于 2015-11-7 13:53:30

我们活着来到了这个世上，却别想着能在活着离开。

fxl5213 · 发表于 2015-11-5 14:55:22

也许是无知，但这天真的着实让人好笑。

fxl5213 · 发表于 2015-11-1 21:49:16

权力富贵和草舍茅庐之间，你选择了宁静致远，晓梦翩跹姹紫嫣红。

fxl5213 · 发表于 2015-10-28 19:09:23

每一年夏天都会到来，时而晴空万里，时而大风暴雨，夹杂着栀子花的清香。

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