也聊淮滨房价

淮滨青年 · 发表于 2013-12-5 18:32:15

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   咱淮滨现在各个乡镇路口，路边，街道，乡村到处都在搞建设，到处是房子，但盖的房子几乎都是空的没人住，一部分住户外出打工去了，一部分是投资客的，空荡荡没人气；
   再看看咱淮滨北港，一个没有几家企业的地方也到处是高楼林立，不管是有证的没证的到处是卖房子的，到处是空房子，这里边也有好多投资客在作崇，也有在外地打工的买来等老了再回来住的；
   国家明年6月份开始要搞房屋普查了，接着就要征房产税了，那些没证的要每户要么拆除，要么补交各种费用，补交费用一般每户估计不少于15万至20万，而炒房客的房子也会在明年下半年井喷而出，因为他不卖他就会套在里面或者交很多的税费。
   明年下半年是房价下滑的开始，到后年开年估计会小幅浮动，至六月份开始彻底崩盘。不信大家拭目以待。

wilson · 发表于 2014-1-6 11:47:31

淮滨青年 · 发表于 2014-1-6 10:21:51

看看最近新闻，房子要普查登记了，房产税要开征了，再看看淮滨论坛里面卖房子一下子多了起来，为什么？不还是大限将至吗，还是那句话，当初股票六千点的时候，没人会相信股票会跌成现在这个样子，还有砖家猛吹中国股市还有空间，一万点没有问题，结果呢？你懂的--------------。

淮河的淮 · 发表于 2013-12-9 20:47:35

要允许不同的意见，我觉得楼主讲得挺好！
如果你不同意，你可以摆出更详细的论证，而不是武断的说楼主就是错的，更不要上纲上线！

lijian683 · 发表于 2013-12-9 20:17:50

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小帅哥 · 发表于 2013-12-9 18:24:07

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wilson · 发表于 2013-12-7 10:06:05

有点危言耸听啊！
国家的调控会对地方产生一定的影响，但咱淮滨的房地产市场发展才几年啊？
淮滨县城是不大，但淮滨各个乡镇的人口还是蛮庞大的！
随着淮滨的外围环境越来越好，政府估计也会顺应市场扩大城区和开发新区。
淮滨目前正规开发的房产项目总额还不到150万方，这个体量还不至于叫膨胀！
淮滨的房价现在是从2800到4000左右，估计没有几年的发展，想崩也崩不到那去！
我们不能拿一些典型的城市和一、二线城市的现象来断言淮滨！

怀滨 · 发表于 2013-12-6 14:50:53

一缕孤烟细 · 发表于 2013-12-6 11:51:18

hejixiang · 发表于 2013-12-6 09:26:41

未来是以县为发展单元且以现在物件涨价的速度不涨就是万幸，以3000左右的房价还能跌去多少？
新县委旁金地富贵佳苑2楼149平自住房转让，需全款，知悉联系18911887242

zy175337940 · 发表于 2013-12-6 09:09:14

楼主可能确实是好意提醒，但见解有点浅！

姑苏慕容 · 发表于 2013-12-6 09:07:00

淮滨的商品房多数延迟交房，可是还没有听说有哪个小区的业主因为房屋延期交付而得到开发商的违约补偿！！！！！

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