淮滨论坛

标题: 房子不动产证，咋就没影了 [打印本页]

作者: lyz727825 时间: 2022-8-7 16:31
标题: 房子不动产证，咋就没影了
本人买江淮名都的房子，现在遇到合适的买家，本打算出手，谁知买方执意用房产证死死的拿捏我，还要压价5万，哪有货在卖房手里撰着处处受买家气的，一口一个房产证拿不到堵我的嘴，我也纳闷，到底证啥时候出。江淮名都小区这么高大上，地里区位这么有优势，新西亚马上就开业了，可以说目前哪个小区都没有江淮名都好，江淮名都说第二，没有哪个小区敢说第一，就是这个高档小区二期的房子证紧着不出，让人久等啊

作者: 卡其色 时间: 2022-8-7 16:47
你把后半拉话要多说给买家听才有用

作者: lyz727825 时间: 2022-8-7 16:50

卡其色发表于 2022-08-07 16:47
你把后半拉话要多说给买家听才有用

问题是房产证是要害处啊

作者: 宇哥1 时间: 2022-8-7 16:53
那你没证人才肯定压价。

作者: lyz727825 时间: 2022-8-7 16:54

淮滨任我淫1 发表于 2022-08-07 16:53
那你没证人才肯定压价。

不是没证是证老没影了，不知啥时候能拿着证

作者: 星星1 时间: 2022-8-7 16:59

lyz727825 发表于 2022-08-07 16:54
不是没证是证老没影了，不知啥时候能拿着证

那就是撤蛋的事！所以人家要压你钱

作者: lyz727825 时间: 2022-8-7 17:00

星星1 发表于 2022-08-07 16:59
那就是撤蛋的事！所以人家要压你钱

是啊，人家拿捏你了，关键你拿出证

作者: 哆啦A梦。 时间: 2022-8-7 17:01
要么拿证堵他嘴，要么降价，要么不卖了，这个没法子

作者: lyz727825 时间: 2022-8-7 17:02

哆啦A梦。发表于 2022-08-07 17:01
要么拿证堵他嘴，要么降价，要么不卖了，这个没法子

谁知道江淮名都二期啥时候出证？

作者: 破帽遮颜 时间: 2022-8-7 17:04
还第一！在淮滨，江淮名都根本排不上号！前十都轮不到它！
环境、物业垃圾的一匹！容积率最高，楼间距小，拥挤的一匹！
你去碧桂园和建业里面看看，什么才是高档小区！比江淮名都高的不是一个档次！

作者: 徐律师 时间: 2022-8-7 17:05
延期保证违约金不好要啊

作者: lyz727825 时间: 2022-8-7 17:06

徐律师发表于 2022-08-07 17:05
延期保证违约金不好要啊

啥意思不太懂

作者: 05121 时间: 2022-8-7 17:19
我看了你说江淮明都是淮滨最好的小区就想笑，怎么跟我听到的是俩回事呢

作者: 耗子哥 时间: 2022-8-7 17:19
江淮名都除了一期的房子证都下来了，剩下的也也都在陆续办理，只要是全款买的房子，或者尾款结清的都能办下来证

作者: 沙包 时间: 2022-8-7 17:21

破帽遮颜发表于 2022-08-07 17:04
还第一！在淮滨，江淮名根本排不上号！前十都轮不到它！
环境、物业垃圾的一匹！容积率最高，楼间距小，拥挤的一匹！
你去碧桂园和建业里面看看，什么才是高档小区！比江淮名都高的不是一个档次！

明白人

作者: 西门吃雪 时间: 2022-8-7 18:30
江淮名都有几栋高层电梯咣咣当当的吓死人！有次去亲戚家，电梯停了门打开居然卡在半空，不上不下，乖乖，吓坏了

作者: 牛不牛 时间: 2022-8-7 18:39
江淮名都，是大，又不是大开发商毕竟，它是私人开发商呀，那有什么证，

作者: 美好人生1 时间: 2022-8-7 18:53
只是里面的楼多一点，哪里是什么高大上，离新西亚近又不能当钱花

作者: 还没想好 时间: 2022-8-7 20:23
江淮名都出名的很，物业不好

作者: 淮河战士 时间: 2022-8-7 20:39
哈哈哈，还第一，前十能排上就不错了，整个小区容积率那么高，楼间距那么小，整个小区道路破破烂烂，坑坑洼洼，对面的淮熙花园就能秒杀它。

作者: 晴空万里。 时间: 2022-8-7 21:00

lyz727825 发表于 2022-08-07 16:54
不是没证是证老没影了，不知啥时候能拿着证

要证干啥有没有证都难涨高价格，不给你证那就说明你们房子根本就没有过关验收不上！

作者: 晴空万里。 时间: 2022-8-7 21:07

05121 发表于 2022-08-07 17:19
我看了你说江淮明都是淮滨最好的小区就想笑，怎么跟我听到的是俩回事呢

听身边的人说江淮名都房子连一半都没有卖掉都没有人买小区房子，买的人都后悔！啥啥不行

作者: 李寻欢1 时间: 2022-8-7 21:19

破帽遮颜发表于 2022-08-07 17:04
还第一！在淮滨，江淮名都根本排不上号！前十都轮不到它！
环境、物业垃圾的一匹！容积率最高，楼间距小，拥挤的一匹！
你去碧桂园和建业里面看看，什么才是高档小区！比江淮名都高的不是一个档次！

看透不要说透

作者: 李寻欢1 时间: 2022-8-7 21:20

破帽遮颜发表于 2022-08-07 17:04
还第一！在淮滨，江淮名都根本排不上号！前十都轮不到它！
环境、物业垃圾的一匹！容积率最高，楼间距小，拥挤的一匹！
你去碧桂园和建业里面看看，什么才是高档小区！比江淮名都高的不是一个档次！

建业和碧桂园位置没有江淮名都位置好

作者: 李寻欢1 时间: 2022-8-7 21:21

西门吃雪发表于 2022-08-07 18:30
江淮名都有几栋高层电梯咣咣当当的吓死人！有次去亲戚家，电梯停了门打开居然卡在半空，不上不下，乖乖，吓坏了

有一个电梯还夹人

作者: 努力向上 时间: 2022-8-7 21:22
笑死我来

作者: lyz727825 时间: 2022-8-7 21:30
不会吧，都住人了

作者: lyz727825 时间: 2022-8-7 21:30

努力向上发表于 2022-08-07 21:22
笑死我来

为何笑死了，江淮名都以前不就是这样宣传的吗？

作者: lyz727825 时间: 2022-8-7 21:32

05121 发表于 2022-08-07 17:19
我看了你说江淮明都是淮滨最好的小区就想笑，怎么跟我听到的是俩回事呢

江淮名都当时就是这样对外宣传的

作者: lyz727825 时间: 2022-8-7 21:33

西门吃雪发表于 2022-08-07 18:30
江淮名都有几栋高层电梯咣咣当当的吓死人！有次去亲戚家，电梯停了门打开居然卡在半空，不上不下，乖乖，吓坏了

哈哈，还有这光荣历史？

作者: lyz727825 时间: 2022-8-7 21:33

淮河战士发表于 2022-08-07 20:39
哈哈哈，还第一，前十能排上就不错了，整个小区容积率那么高，楼间距那么小，整个小区道路破破烂烂，坑坑洼洼，对面的淮熙花园就能秒杀它。

区位优势在那撂着

作者: lyz727825 时间: 2022-8-7 21:35

还没想好发表于 2022-08-07 20:23
江淮名都出名的很，物业不好

好像淮滨第一小区

作者: 李寻欢1 时间: 2022-8-7 21:36

lyz727825 发表于 2022-08-07 21:30
为何笑死了，江淮名都以前不就是这样宣传的吗？

那是以前

作者: lyz727825 时间: 2022-8-7 21:37

淮河战士发表于 2022-08-07 20:39
哈哈哈，还第一，前十能排上就不错了，整个小区容积率那么高，楼间距那么小，整个小区道路破破烂烂，坑坑洼洼，对面的淮熙花园就能秒杀它。

竟说大实话，买家看到了还敢买嘛，不会帮帮场子

作者: 李寻欢1 时间: 2022-8-7 21:37

lyz727825 发表于 2022-08-07 21:32
江淮名都当时就是这样对外宣传的

十年前差不多

作者: lyz727825 时间: 2022-8-7 21:37

晴空万里。发表于 2022-08-07 21:07
听身边的人说江淮名都房子连一半都没有卖掉都没有人买小区房子，买的人都后悔！啥啥不行

我就想知道阑尾没？

作者: lyz727825 时间: 2022-8-7 21:38

李寻欢1 发表于 2022-08-07 21:20
建业和碧桂园位置没有江淮名都位置好

终于有明白人

作者: 晴空万里。 时间: 2022-8-7 22:19

lyz727825 发表于 2022-08-07 21:37
我就想知道阑尾没？

在过几年估计会烂尾

卖给谁不降价，降价了也没有人要

作者: 开开心心，小陈 时间: 2022-8-7 22:34
我也纳闷，啥时候这个小区能排上名次了，你给买家忽悠就行了

作者: 酸甜苦辣。 时间: 2022-8-7 22:46
还第一你真敢说我买房第一就淘汰江淮名都你不感觉连外面的安置房都不如脏乱差

作者: lyz727825 时间: 2022-8-7 23:00

李寻欢1 发表于 2022-08-07 21:36
那是以前

那现在就垃圾了吗

作者: lyz727825 时间: 2022-8-7 23:00

李寻欢1 发表于 2022-08-07 21:37
十年前差不多

现在买亏了

作者: lyz727825 时间: 2022-8-7 23:02
你这说我心里哇凉啊

作者: 楚云飞 时间: 2022-8-7 23:10

lyz727825 发表于 2022-08-07 23:02
你这说我心里哇凉啊

看现在的趋势！所有县城小区房子原价都不好卖！

作者: lyz727825 时间: 2022-8-7 23:12

楚云飞发表于 2022-08-07 23:10
看现在的趋势！所有县城小区房子原价都不好卖！

江淮名都保质

作者: 淮滨99 时间: 2022-8-7 23:28
主要是有关部门不作为管理不行，能力太差，管不住，如果有管部门作为的话，怎么可能会出问题？

作者: 淮河战士 时间: 2022-8-7 23:31

lyz727825 发表于 2022-08-07 21:33
区位优势在那撂着

事实在那摆着啊，论地理位置紫荆山花园都能秒杀它。

作者: lyz727825 时间: 2022-8-7 23:38

淮滨99 发表于 2022-08-07 23:28
主要是有关部门不作为管理不行，能力太差，管不住，如果有管部门作为的话，怎么可能会出问题？

房产证拿不到还不知去问谁，无头账啊

作者: lyz727825 时间: 2022-8-7 23:39

淮河战士发表于 2022-08-07 23:31
事实在那摆着啊，论地理位置紫荆山花园都能秒杀它。

紫金山花园没有公园啥的

作者: 王冲科-中国平安 时间: 2022-8-8 00:03
没有个10年以上很难想象…

作者: 王冲科-中国平安 时间: 2022-8-8 00:06
10年能出来证，都算他牛…真的基本很难…

作者: Smart 时间: 2022-8-8 00:27
楼主想笑死我么。。说第二没人敢说第一

作者: lyz727825 时间: 2022-8-8 00:42

王冲科-中国平安发表于 2022-08-08 00:03
没有个10年以上很难想象…

不会吧

有内幕吗？

作者: lyz727825 时间: 2022-8-8 00:42

Smart 发表于 2022-08-08 00:27
楼主想笑死我么。。说第二没人敢说第一

难道不是吗

作者: 扯断翅膀的驴 时间: 2022-8-8 05:53
淮滨人孬，没证的房子坚决不买。被坑了一回

作者: 陆小凤 时间: 2022-8-8 06:42
压价5万也赶紧卖掉吧，卖掉就是赚到，及时止盈，及时止损

作者: 楚云飞 时间: 2022-8-8 06:47

lyz727825 发表于 2022-08-07 23:12
江淮名都保质

北上广的住宅也不敢说保质！我外甥就在这个小区里面！

作者: 路在脚下 时间: 2022-8-8 06:55
如果江淮名都出不了房产证，好几千的业主闹事，到时候恐怕县里也不好交待，对淮滨房地产以后的发展不利，反面教材，值得县里领导深思，毕竟是淮滨最大的小区，在当时也是淮滨的一张名片！

作者: 青松。 时间: 2022-8-8 07:40

作者: 潜龙勿用 时间: 2022-8-8 08:29
没证压价不很正常吗不知道有啥纠结的。你去买房，人家说没证你会压价不？

作者: 05121 时间: 2022-8-8 08:47

lyz727825 发表于 2022-08-07 21:32
江淮名都当时就是这样对外宣传的

听听就好了，现在说实话江淮明都真不行

作者: 我慢故我在 时间: 2022-8-8 09:07

路在脚下发表于 2022-08-08 06:55
如果江淮名都出不了房产证，好几千的业主闹事，到时候恐怕县里也不好交待，对淮滨房地产以后的发展不利，反面教材，值得县里领导深思，毕竟是淮滨最大的小区，在当时也是淮滨的一张名片！

淮滨欣城以前也是名片，现在呢

作者: lyz727825 时间: 2022-8-8 09:26

05121 发表于 2022-08-08 08:47
听听就好了，现在说实话江淮明都真不行

位置那么好，不好卖咋整？

作者: lyz727825 时间: 2022-8-8 09:27

潜龙勿用发表于 2022-08-08 08:29
没证压价不很正常吗不知道有啥纠结的。你去买房，人家说没证你会压价不？

签个协议不也一样吗？等证下来我和他一起去跑证

作者: lyz727825 时间: 2022-8-8 09:27

楚云飞发表于 2022-08-08 06:47
北上广的住宅也不敢说保质！我外甥就在这个小区里面！

反映咋样？

作者: lyz727825 时间: 2022-8-8 09:28

陆小凤发表于 2022-08-08 06:42
压价5万也赶紧卖掉吧，卖掉就是赚到，及时止盈，及时止损

亏也卖？我感觉脑袋没被门夹

作者: lyz727825 时间: 2022-8-8 09:29

青松。发表于 2022-08-08 07:40

咋了？

作者: lyz727825 时间: 2022-8-8 09:30

路在脚下发表于 2022-08-08 06:55
如果江淮名都出不了房产证，好几千的业主闹事，到时候恐怕县里也不好交待，对淮滨房地产以后的发展不利，反面教材，值得县里领导深思，毕竟是淮滨最大的小区，在当时也是淮滨的一张名片！

终于遇到一个明白事理的人了，是啊，小区那么高大上，不给证不是闹笑话吗

作者: 我们的家乡淮滨 时间: 2022-8-8 09:32

lyz727825 发表于 2022-8-8 09:26
位置那么好，不好卖咋整？

谈不上位置好！淮滨县城就这么大一点，随便十几分钟都能跑一圈。不存在哪里位置好，哪里位置差！

作者: 我们的家乡淮滨 时间: 2022-8-8 09:33

lyz727825 发表于 2022-8-8 09:30
终于遇到一个明白事理的人了，是啊，小区那么高大上，不给证不是闹笑话吗

高大上算不的，江淮名都是比较低端的一个小区！

作者: lyz727825 时间: 2022-8-8 09:44

我们的家乡淮滨发表于 2022-08-08 09:32
谈不上位置好！淮滨县城就这么大一点，随便十几分钟都能跑一圈。不存在哪里位置好，哪里位置差！

挨着大公园，位置好

作者: lyz727825 时间: 2022-8-8 09:44
相对来说不错吧

作者: 符景道 时间: 2022-8-8 09:47

美好人生1 发表于 2022-08-07 18:53
只是里面的楼多一点，哪里是什么高大上，离新西亚近又不能当钱花

是的，是高是大不是上

作者: 王冲科-中国平安 时间: 2022-8-8 11:42
可以算时间，从今年算，10年内能保证就出鬼了……太大了，小区规划，绿化，不是一时半会能弄好的

作者: 努力向上 时间: 2022-8-8 11:52

淮河战士发表于 2022-08-07 23:31
事实在那摆着啊，论地理位置紫荆山花园都能秒杀它。

对，紫荆山花园才算的上好小区

作者: 努力向上 时间: 2022-8-8 11:54

lyz727825 发表于 2022-08-07 21:30
为何笑死了，江淮名都以前不就是这样宣传的吗？

不解释

作者: lyz727825 时间: 2022-8-8 12:07

王冲科-中国平安发表于 2022-08-08 11:42
可以算时间，从今年算，10年内能保证就出鬼了……太大了，小区规划，绿化，不是一时半会能弄好的

到时要是维权估计开发商也头疼

作者: lyz727825 时间: 2022-8-8 12:07

努力向上发表于 2022-08-08 11:54
不解释

作者: 十拿九吻 时间: 2022-8-8 12:33

扯断翅膀的驴发表于 2022-08-08 05:53
淮滨人孬，没证的房子坚决不买。被坑了一回

怎么被坑的，

作者: 十拿九吻 时间: 2022-8-8 12:34
淮滨的富人区啊，我住刘大梓树，全是贫民区吗

作者: 05121 时间: 2022-8-8 14:43

lyz727825 发表于 2022-08-08 09:26
位置那么好，不好卖咋整？

除了位置里面还有什么好，物业不行楼间距还密绿化更不行，那么大的小区想从哪里都可以进去一点安全都没有，有人愿意买你就赶紧卖吧，周边小区都起来了一对比更不行了

作者: lyz727825 时间: 2022-8-8 17:17

liule 发表于 2022-08-08 12:34
淮滨的富人区啊，我住刘大梓树，全是贫民区吗

过奖过奖了，说的我咋心里直痒痒呢

作者: lyz727825 时间: 2022-8-8 17:17

05121 发表于 2022-08-08 14:43
除了位置里面还有什么好，物业不行楼间距还密绿化更不行，那么大的小区想从哪里都可以进去一点安全都没有，有人愿意买你就赶紧卖吧，周边小区都起来了一对比更不行了

难道入坑了？

作者: 我是，淮滨人 时间: 2022-8-8 19:14

lyz727825 发表于 2022-08-07 21:33
区位优势在那撂着

没感觉比建业地理位置优势在哪

作者: lyz727825 时间: 2022-8-8 19:28

晴空万里。发表于 2022-08-07 22:19
在过几年估计会烂尾卖给谁不降价，降价了也没有人要

应该不会啊，还有江淮名郡在卖啊

作者: lyz727825 时间: 2022-8-8 19:30

我是，淮滨人发表于 2022-08-08 19:14
没感觉比建业地理位置优势在哪

建业等个几年估计也不咋滴吧

作者: 王冲科-中国平安 时间: 2022-8-8 20:43
维权……都维权几年了……不是维权，小区那柏油路都不带给你修的

作者: Smart 时间: 2022-8-8 22:02

lyz727825 发表于 2022-08-07 21:35
好像淮滨第一小区

淮滨第一垃圾物业小区

作者: Smart 时间: 2022-8-8 22:03
这么好的小区，怎么也不能卖，当传家宝传下去

作者: Smart 时间: 2022-8-8 22:05

lyz727825 发表于 2022-08-08 00:42
难道不是吗

你知道为啥你发个帖子这么多回复么，就因为你说的很搞笑，大家看了都很开心

作者: Smart 时间: 2022-8-8 22:06

哆啦A梦。发表于 2022-08-07 17:01
要么拿证堵他嘴，要么降价，要么不卖了，这个没法子

干嘛要卖，淮滨第一小区，必须得涨价十倍才能卖

作者: Smart 时间: 2022-8-8 22:07

耗子哥发表于 2022-08-07 17:19
江淮名都除了一期的房子证都下来了，剩下的也也都在陆续办理，只要是全款买的房子，或者尾款结清的都能办下来证

想太多

作者: lyz727825 时间: 2022-8-8 23:56

Smart 发表于 2022-08-08 22:02
淮滨第一垃圾物业小区

此话怎讲

作者: lyz727825 时间: 2022-8-8 23:57

Smart 发表于 2022-08-08 22:03
这么好的小区，怎么也不能卖，当传家宝传下去

慢慢来

作者: lyz727825 时间: 2022-8-8 23:58

Smart 发表于 2022-08-08 22:05
你知道为啥你发个帖子这么多回复么，就因为你说的很搞笑，大家看了都很开心

江淮名都当时给我们宣传的就是这样的，确实优势在那摆着啊

作者: 晴空万里。 时间: 2022-8-9 08:05

05121 发表于 2022-08-07 17:19
我看了你说江淮明都是淮滨最好的小区就想笑，怎么跟我听到的是俩回事呢

哈哈哈

作者: 晴空万里。 时间: 2022-8-9 08:07

lyz727825 发表于 2022-08-07 21:30
为何笑死了，江淮名都以前不就是这样宣传的吗？

老王卖瓜，自卖自夸。！你那么单纯啊！谁卖货会说自己货不好的！说不好你会买吗？

作者: 晴空万里。 时间: 2022-8-9 08:10

陆小凤发表于 2022-08-08 06:42
压价5万也赶紧卖掉吧，卖掉就是赚到，及时止盈，及时止损

是的趁现在房子还新赶紧卖降价也卖，在等等房子老旧了降价都没有人买了！

作者: 晴空万里。 时间: 2022-8-9 08:11

路在脚下发表于 2022-08-08 06:55
如果江淮名都出不了房产证，好几千的业主闹事，到时候恐怕县里也不好交待，对淮滨房地产以后的发展不利，反面教材，值得县里领导深思，毕竟是淮滨最大的小区，在当时也是淮滨的一张名片！

你压根就告不上去！

作者: 好你 时间: 2022-8-9 16:04
完美的避坑

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