淮滨论坛

标题: 淮滨欣城 300亩花园美景，淮滨地区最大规 [打印本页]

作者: 淮滨欣城售楼 时间: 2009-9-25 16:18
标题: 淮滨欣城 300亩花园美景，淮滨地区最大规
淮滨欣城是由淮滨县大勇房地产开发有限公司开发建设的!
该项目为淮滨目前规模最大的项目之一。项目规划合理，配套齐全，房型面积从70—160平方米不等，有二房二厅、三房二厅和四房二厅，满足不同消费者的居住需求！
项目总用地面积约600亩，总建筑面积约40万平方米，88栋楼，可入住2272户，约10000人。共分四期开发。目前，一期工程已经建设完成，从79~160平方米的房子为客户提供不同的需求。
1，大配套：项目内部配备了小学、幼儿园、运动场、星级酒店、大型超市、商业步行街和农贸市场，让您足不出园即可享受生活的便利。
2，小配套：项目的建筑形态为多层民用住宅，采用整体现浇结构，部分楼宇为底层框架。每一户水电均安装到户，一户一表，水电管线全部为暗线，我们预留了所有的插座和开关，确保房屋交付时水电畅通。同时，我们赠送您楼宇单元电子对讲门，钢质入户门，所有朝外的门窗均为名牌塑钢。
我项目由于所处地势较低，开发商实施了大量的填土工程，工程量达到3000万左右。同时请省级以上的设计部门，专门为我们设计了整体的治水方案，目前已经施工，我开发公司可以承诺或在《商品房买卖合同》上注明，如我开发商未能治好水而导致项目地块发生内涝，我方将无条件为客户办理退房手续，并承担客户的相关损失！
项目交付后，我们将委托正规的物业管理公司为您服务，让您享受到在淮滨前所未有的星级服务。物业的收费标准是以当地物价管理部门进行审核并同意执行的，绝对让您有物超所值的感觉。
我们的售楼部位置在乌龙大道（防洪通道）与北大埂交口处，宽敞明亮的售楼部和优质的服务等待您的光临！！10.1国庆即将来临，我们小区将推出大型优惠活动，敬请关注。
关注热线：0376—7755888 7759888 QQ：181567113
如有任何问题，欢迎致电，我们将竭诚为您服务！

作者: 暖暖 时间: 2009-9-25 17:09
又看了一遍楼主发的贴，淮滨欣城至少建有两年了吧现在才开发一期并且还未入住。进度有点慢啊估计一部分原因是开发商的资金跟不上。建议楼主还可以采用其他宣传方式，比如常见的宣传单，户外广告，车体广告，电子灯箱，电视广告。（不要心疼广告费，也就是所谓的广告效应）不要局限于淮滨县城内，可以到淮滨管辖的乡镇宣传扩大潜在的客户量，做好调研。分析一下现阶段的客户是否处于观望时期，还是钢性需求。随时可改变销售策略，使其达到预期的销售量为最终目的。

作者: 子牙 时间: 2009-9-25 17:22
还没见过开发商这样做广告的,
难道连广告费都出不起了?
那房子盖的可牢固噢,
别搞的裂缝随处开啊,
真不敢相信这样的房地产,

作者: 淮滨欣城售楼 时间: 2009-9-25 20:11
标题: 回 1楼(暖暖) 的帖子
现在已经有很多住户入住了，看样子你还不是很了解我们淮滨欣城吧，有时间你来现场实地看下，有些事实并非说出来的，现在就有实物可以证明。

作者: 淮滨欣城售楼 时间: 2009-9-25 20:14
标题: 回 2楼(子牙) 的帖子
这并非开发商的决定，只是我自己，一个售楼员发的，跟公司毫无任何关系。
房子牢固不牢固是房屋质量监督局测量出来的，而且我们都是采用现浇的混凝土，像你所说的裂缝你可以带放大镜来看哦。也许能看到。

作者: 有朋友 时间: 2009-9-25 21:21
现在是多少钱一平米

作者: 李阳 时间: 2009-9-25 21:45
淮滨有这样的好员工，高素质人，不错！！！！！！！

作者: cherry_聪 时间: 2009-9-26 00:20
希望有为的人能多多为家乡效力吧！

作者: 子牙 时间: 2009-9-26 08:12
标题: 回 4楼(淮滨欣城售楼) 的帖子
还有脸说房屋质量监督局?
上海整幢房子都可以倒塌的,
淮滨那么黑的地方,
什么事情开发商干不出来,
只要给钱,什么局都是形式,
你敢说你的房子裂缝用放大镜找,
我随便找个验房师,你房子的问题一大堆,
别得瑟,
就是万科的王石也不敢说没有裂缝,
一个小县城的房产代销商嘴巴张的这么大,
吹牛也要看天气,
说给没有买过房子的乡下人听兴许会被你们蒙住,
另外你明天也可以站在菜场门口吆喝你们的房子,
那也是你的想法,是不是开发商也同意你这样干,
还嘴硬,
当别人都是傻子啊,

作者: 暖暖 时间: 2009-9-26 11:48
标题: 回 3楼(淮滨欣城售楼) 的帖子
本人以前也是做房地产销售的，看见帖子就只是发表一下个人的看法及建议。（说了一下你们宣传费可见楼主理解错了）都是做销售的楼主何必那么激动，本人完全没有诋毁该楼盘的意思。还是3月份的时候路过那看见还没入住就看见几栋阳台朝南的房子外墙装饰完毕。可能有几个月没回家了，不知道你那楼盘已近入住了。不过话又说回来了，那欣城真的建设了好几年了，我说资金短缺银根缩紧绝对是存在事实，又没有说你那楼盘的质量问题。这就是你本人无端的抛给客户的问题，自寻短处。做房产销售的最起码心态要摆正吧，别人说的产品不好没必立即反驳，这样容易引起客户的反感，真不知到你那销售经理是怎么培训你们的。

作者: 淮滨欣城售楼 时间: 2009-9-26 23:27
标题: 回 9楼(暖暖) 的帖子
我回复你帖子里，并没有谈论到任何的质量问题。

作者: 淮滨欣城售楼 时间: 2009-9-26 23:30
标题: 回 8楼(子牙) 的帖子
我也不是淮滨人，至于淮滨人黑不黑，是你们淮滨人的事。质量不是你我之间用嘴巴说出来的，要有十足的证据。我们有住房质量保证书，而你诋毁我们，你有何证据？其实没必要说那么难听的话，就像下水道刚蹦出来的耗子一样，一身臭气。

作者: 淮滨欣城售楼 时间: 2009-9-27 07:49
标题: 回 5楼(有朋友) 的帖子
1400+~1600+不等

作者: 故乡 时间: 2009-9-27 14:43
做广告应该也有图片，没劲

作者: 子牙 时间: 2009-10-4 12:55
标题: 回 11楼(淮滨欣城售楼) 的帖子
如果你像个疯狗那样见人就咬的话，
我只能当你是条野狗，
不想多说，
一个卖房子的说话跟土匪一样横，
还是做销售的？
做销售的最基本的礼貌礼节培训过吗？
出来混当愣头青是没有什么前途的，
不敢承认错误的人是没有希望的，
更不会有真朋友的，
摆好心态，
多卖几套房子，
多拿点提成，
多积德，
因为你还年轻，
否则你会遭报应的，
阿米陀佛

作者: 美丽如心 时间: 2009-10-6 23:00
我想买房，可以帮我具体的介绍一下吗？我的QQ251243111

作者: 明月清风 时间: 2009-10-22 09:18
标题: 请问6楼的价格现在是多少
请问6楼的价格现在是多少，我想看看六楼

作者: 淮滨欣城售楼 时间: 2009-10-22 09:22
标题: 回 16楼(明月清风) 的帖子
6楼1400多，优惠幅度较大，你现在如果在淮滨的话，来售楼部看看。

作者: 山本五十六 时间: 2009-10-22 15:12
标题: 回 14楼(子牙) 的帖子
这位同事，说话注意点影响，这里只是论坛而已，有啥抱怨的就直接去政府！

作者: 山本五十六 时间: 2009-10-22 15:15
标题: 回 1楼(暖暖) 的帖子
在不了解的情况，别乱发言！引起大家误解你负责任不？还理直气壮的说别人。。。。

作者: 山本五十六 时间: 2009-10-22 15:19
发此贴的楼主，下次注意点帖子的含金量，没有实质意义的帖子就不要发了！

作者: 寂寞帮主 时间: 2009-10-31 22:16

引用第20楼成晟涵于2009-10-22 15:19发表的 :
发此贴的楼主，下次注意点帖子的含金量，没有实质意义的帖子就不要发了！

呵呵，还在关注淮滨啊？

作者: 追梦 时间: 2009-11-7 19:36
看来淮滨论坛里比较热闹的，过两个月回去看看老家里的房子，不过我劝大家一句，想买的快，现在买房子价格比较低的，等小区全部成熟的时候就来不及了，那时的房价格一定很高的，现在盖一套平房子也要七八万的，周边的配套都不齐全交通不方便的，如果买在小区以后不喜欢了还可以卖。但是盖的房子都不能卖的，现在买房不会亏的，如果你没有投资的话，买房也是一项投资，而且安全没有大的风险。

作者: 麦克格雷迪 时间: 2010-5-9 16:36
一年没回去了，也不知道你们说的谁对谁错

作者: 淮之滨 时间: 2010-5-9 17:04
好像近期势头不错，逐渐有入住的了。。。。。。

作者: 家乡人 时间: 2010-5-10 23:09
我等两天就会去买欣成的房子。。

作者: 淮滨欣城售楼 时间: 2010-5-11 10:35
标题: 回 25楼(家乡人) 的帖子
欢迎你来售楼部看看，适合就定了吧。

作者: 朦胧 时间: 2010-5-11 10:52
我家的就是在去年春季在淮滨欣城买的。淮滨黑，是不是黑的那么多房子都不能住，那淮滨县城的人都住哪呢？搬家？住外地？以实际情况出发行不？房地产业没几个是绝对的阳光，那你是不是要露宿街头？荒唐！

作者: 淮滨欣城售楼 时间: 2010-5-11 11:03
标题: 回 27楼(朦胧) 的帖子
谢谢朦胧的理解，我们会努力完善。

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